2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
大田区
127.0万円/㎡
前年比+48.3%
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グランイーグル蒲田ネオリア
東京都大田区蒲田本町一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 183戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
8,425万円
122.7万円/㎡
5,368
7,406
9,445
11,483
AI査定結果
推定相場価格
8,425万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,406万円〜9,445万円
107.9万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
グランイーグル蒲田ネオリア
9,680万円（141.0万円/㎡）/ 7階 / 68.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 9,680万円 | 141.0万円 | 7階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 6,680万円 | 98.3万円 | 5階 | 67.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 5,780万円 | 87.6万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | グランイーグル蒲田ネオリア 大田区蒲田本町一丁目 | 蒲田駅9分 | 9,680万円 | 141.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2025/01/23 | LM馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 8,680万円 | 118.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 8,680万円 | 118.9万円 | 72.98㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/22 | 大田区中馬込1丁目マンション 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 8,680万円 | 118.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディー・トリアアイリットスクエア 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 179戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンリヴァーレイオザ東京 大田区大森西二丁目 | 平和島駅4分 | 7,980万円 | 106.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南西 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークタワー東京フロント 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 10,980万円 | 130.1万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/22 | ル・サンクアイリスタワー 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅2分 | 8,280万円 | 129.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2005年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、大田区では48.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は大田区の平均と比較して11%割高です。
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